الأصول البلاغات أوامر العمل الوقائية الفنيون المخزون العقود وSLA التقارير
وحدة الصيانة الوقائية

قلّل الأعطال المفاجئة
بجداول صيانة ذكية ومبرمجة

بدلاً من انتظار العطل ثم إصلاحه، برمج جداول صيانة دورية تُنشئ أوامر العمل تلقائياً وتُرسل تنبيهات قبل الاستحقاق — فتحصل على أصول أكثر جاهزية وتكاليف أقل بكثير.

جداول دورية تلقائية لكل نوع أصل
إنشاء أوامر عمل تلقائياً عند حلول الموعد
قوائم فحص مخصصة لكل خطة صيانة
تتبع نسبة الالتزام بالخطط المبرمجة
مقارنة الأعطال قبل وبعد تطبيق الوقائية
احجز عرضًا توضيحيًا اطلب عرض سعر
خطط الصيانة الوقائية — مايو ٢٠٢٥
١٨
خطة نشطة
٨
هذا الأسبوع
٢
متأخرة
٩٤٪
نسبة الالتزام
مايو ٢٠٢٥
مجدول متأخر
أح
إث
ث
أر
خ
ج
س
١
٢
٣
٤
٥
٦
٧
٨
٩
١٠
١١
١٢
١٣
١٤
١٥
١٦
١٧
١٨
١٩
٢٠
٢١
٢٢
٢٣
٢٤
٢٥
٢٦
فحص المكيفات الشهري
اليوم
مجدول
فحص اللوحات الكهربائية
غداً
مجدول
صيانة المصاعد الشهرية
متأخر ٣ أيام
متأخر
فحص مضخات المياه
١٧ مايو
قادم
المقارنة

صيانة تصحيحية أم وقائية؟
الأرقام تتكلم

الصيانة الوقائية ليست تكلفة إضافية — هي استثمار يوفر ٣ إلى ٥ أضعاف تكلفته من خلال تقليل الأعطال والتوقف غير المخطط.

الصيانة التصحيحية فقط
انتظار العطل ثم الإصلاح
توقف مفاجئ غير متوقع يؤثر على الإنتاج والخدمة
تكلفة الإصلاح الطارئ أعلى بكثير من الوقائية
الأعطال تتكرر بسبب التدهور التدريجي غير المكتشف
عمر الأصل يتقلص بسبب إهمال الصيانة الدورية
صعوبة التخطيط للميزانية بسبب تكاليف غير متوقعة
+٤٠٪
تكلفة إضافية في الإصلاح
٣×
أكثر توقفاً غير مخطط
الصيانة الوقائية المبرمجة
التدخل قبل وقوع العطل
اكتشاف المشكلات مبكراً قبل تحولها لأعطال مكلفة
تكلفة التدخل الوقائي أقل بكثير من الإصلاح الطارئ
تقليل الأعطال بنسبة تصل لـ٤٠٪ مقارنة بالتصحيحية
إطالة عمر الأصل بصيانة منتظمة تمنع التدهور
ميزانية صيانة قابلة للتخطيط والتنبؤ مسبقاً
٤٠٪
تقليل في الأعطال
٣×
عائد على كل ريال وقائي
تكرارات الصيانة

جداول مرنة تناسب
كل نوع أصل وخطة

حدد تكرار الصيانة المناسب لكل أصل، من الفحص اليومي البسيط حتى الصيانة السنوية الشاملة.

يومي

للأصول الحرجة التي تعمل ٢٤/٧ وتحتاج مراقبة يومية

مثال: غرف التبريد، أنظمة الطاقة الحيوية

أسبوعي

للمعدات التي تحتاج فحصاً منتظماً لضمان الأداء

مثال: مضخات المياه، مولدات الطوارئ

شهري

الأكثر شيوعاً لمعظم المعدات والأنظمة في المنشآت

مثال: مكيفات، مصاعد، أنظمة إطفاء

ربع سنوي

للمعدات ذات الدورات الأطول التي تُراجَع كل ٣ أشهر

مثال: لوحات الكهرباء، أبراج التبريد

سنوي

الصيانة الشاملة الكبرى التي تُجرى مرة في السنة

مثال: تفتيش السلامة، صيانة المصاعد الكبرى
كيف يعمل

من إعداد الخطة
إلى التنفيذ التلقائي

النظام يتولى الجزء الأصعب — التذكير، والجدولة، وإنشاء أوامر العمل — وعليك أنت فقط الإشراف والاعتماد.

١
إنشاء خطة الصيانة
حدد الأصول المشمولة، التكرار، نوع الصيانة، قائمة الفحص المطلوبة، والفنيين المسؤولين عن كل خطة.
٢
تفعيل الخطة وتحديد الموعد الأول
حدد تاريخ بدء الخطة وسيحسب النظام تلقائياً جميع المواعيد اللاحقة بحسب التكرار المحدد.
٣
تنبيه قبل الاستحقاق
قبل موعد الصيانة بالوقت الذي تحدده، يُرسل النظام تنبيهاً للمشرف والفني المسؤول عبر التطبيق والبريد.
٤
إنشاء أمر العمل تلقائياً
عند حلول الموعد يُنشأ أمر العمل تلقائياً ويُعيَّن للفني المسؤول الذي يستقبله فوراً على تطبيقه.
٥
التنفيذ وقائمة الفحص
الفني يُنفِّذ الخطة حسب قائمة الفحص المحددة ويوثق النتائج بالصور والملاحظات.
٦
الإغلاق وتجديد الجدول
بعد الإغلاق يُسجَّل في سجل الأصل ويُحسب الموعد التالي تلقائياً استعداداً لتكرار الدورة.
إنشاء خطة صيانة وقائية
فحص المكيفات الشهري — الطابق ١-٣
مكيفات AC-١٠١ إلى AC-١١٢ — مبنى الإدارة
يومي
أسبوعي
شهري
ربع سنوي
نصف سنوي
سنوي
محمد العتيبي — تخصص تكييف
فحص الوحدة الخارجية والداخلية
تنظيف الفلاتر واستبدالها إن لزم
فحص مستوى الغاز والضغط
+ إضافة بند فحص جديد
ما تقدمه الوحدة

كل ما تحتاجه
لبرنامج صيانة وقائية ناجح

وحدة متكاملة تجعل الصيانة الوقائية سهلة الإدارة والتتبع، وتحوّلها من نية جيدة إلى نتائج فعلية قابلة للقياس.

أتمتة كاملة للجداول

برمج الخطة مرة واحدة ودع النظام يتولى الباقي تلقائياً إلى أجل غير محدد.

إنشاء أوامر عمل تلقائياً عند الاستحقاق
تعيين الفني تلقائياً بحسب الإعداد
حساب الموعد التالي تلقائياً بعد الإغلاق
تعليق وإعادة تفعيل الخطط بسهولة

تنبيهات ذكية قبل الاستحقاق

تنبيهات مبكرة تمنح المشرف والفني وقتاً كافياً للاستعداد وتجنب التأخير.

تنبيه قبل ٧ أيام، ٣ أيام، يوم واحد
قنوات متعددة: تطبيق، بريد، SMS
تصعيد للمشرف عند التجاوز دون تنفيذ
تنبيه لمسؤول العقد عند تأخر خدمة SLA

قوائم فحص موحدة

قائمة بنود فحص لكل خطة تضمن تنفيذ الصيانة بنفس المستوى بغض النظر عن الفني.

بنود فحص مخصصة لكل نوع أصل
إلزامية إتمام كل بند قبل الإغلاق
إرفاق صور للتحقق من كل بند
قوابل للمشاركة والاستنساخ بين الخطط

تتبع نسبة الالتزام

قِس مدى الالتزام بالخطط المبرمجة وحدد أسباب الانحراف لمعالجتها.

نسبة الخطط المنجزة في الوقت المحدد
قائمة الخطط المتأخرة وأسباب التأخير
مقارنة الأداء بين المواقع والفرق
اتجاه الالتزام شهراً بشهر

استنساخ الخطط وتعديلها

أنشئ خطط صيانة لعشرات الأصول المتشابهة بسرعة باستنساخ الخطط الجاهزة وتعديلها.

استنساخ خطة موجودة بنقرة واحدة
تطبيق خطة على مجموعة أصول دفعة واحدة
تعديل التكرار دون فقدان السجل التاريخي
استيراد خطط من Excel للبدء السريع

تحليل الأثر على الأعطال

قارن عدد الأعطال قبل وبعد تطبيق الصيانة الوقائية وأثبت عائد الاستثمار لإدارتك.

مؤشر MTBF — الوقت بين الأعطال
نسبة الأعطال قبل وبعد الوقائية
تكلفة الأعطال مقارنة بتكلفة الوقائية
نسبة جاهزية الأصول بعد تطبيق الخطط
الأثر الفعلي

ماذا تحقق الصيانة
الوقائية لمنشأتك؟

منشآت طبّقت برنامج صيانة وقائية منتظماً حققت نتائج قابلة للقياس خلال أشهر قليلة من التطبيق.

٤٠٪

تقليل الأعطال المفاجئة

متوسط انخفاض الأعطال غير المخططة خلال السنة الأولى من تطبيق الصيانة الوقائية

٣×

عائد على كل ريال وقائي

لكل ريال تُنفقه على الصيانة الوقائية توفر ٣ ريالات من تكاليف الإصلاح الطارئ

٢٥٪

إطالة عمر الأصول

الأصول التي تتلقى صيانة وقائية منتظمة تعيش أطول بنسبة تصل ٢٥٪ من عمرها الافتراضي

٩٢٪

نسبة جاهزية المعدات

المنشآت التي تلتزم بالصيانة الوقائية تحقق نسبة جاهزية تتجاوز ٩٠٪ من وقت التشغيل

تقارير الصيانة الوقائية

قِس فاعلية برنامجك
الوقائي بأرقام

تقارير متخصصة تثبت أثر الصيانة الوقائية وتساعدك على تحسين خططك باستمرار.

نسبة الالتزام بالخطط

الخطط المنجزة في الوقت مقابل المخططة لكل موقع وفنيٍّ وفترة زمنية

أثر الوقائية على الأعطال

مقارنة عدد الأعطال قبل تطبيق الوقائية وبعدها لكل أصل

الخطط المتأخرة والمُلغاة

قائمة الخطط التي لم تُنفَّذ في موعدها مع أسباب التأخير

تكلفة الوقائية مقابل التصحيحية

مقارنة التكاليف لإثبات العائد المالي لبرنامج الصيانة الوقائية

مؤشرات جاهزية الأصول

نسبة التشغيل الفعلية ووقت التوقف لكل أصل بعد تطبيق الخطط

تقرير الخطط القادمة

قائمة بجميع خطط الصيانة المقررة خلال الشهر القادم للتحضير المسبق

من يحتاج الصيانة الوقائية؟

الصيانة الوقائية ضرورة
لكل منشأة لديها أصول

أياً كان قطاعك، إذا كان لديك معدات وأصول تؤثر على عملياتك أو خدماتك، فأنت بحاجة لصيانة وقائية منتظمة.

شركات التشغيل والصيانة
إدارة المرافق والمباني
المصانع والمنشآت الصناعية
المستشفيات والمراكز الطبية
الجهات الحكومية
شركات التكييف HVAC
التعليم والجامعات
الفنادق والمجمعات التجارية
أسئلة شائعة

أسئلة عن
وحدة الصيانة الوقائية

كيف أحدد التكرار المناسب لكل أصل؟
يعتمد التكرار على عدة عوامل: توصيات المصنع (الدليل الفني)، حجم الاستخدام وساعات التشغيل، بيئة التشغيل (مغبرة، رطبة...)، والأعطال التاريخية. يساعدك فريقنا على وضع توصيات أولية لكل نوع أصل بناءً على أفضل الممارسات في قطاعك.
هل يمكن تعديل موعد الصيانة الوقائية لأصل معين؟
نعم، يمكن تأجيل موعد الصيانة لأصل معين مع تسجيل سبب التأجيل، وسيُحسب الموعد التالي بناءً على الموعد المُنجز الفعلي. يحتفظ النظام بالسجل الكامل لجميع التعديلات لضمان الشفافية والمحاسبية.
هل يمكن إعداد خطط وقائية لأصول موزعة على مواقع متعددة؟
نعم بالكامل. يمكن إنشاء خطة وقائية تشمل أصولاً في مواقع مختلفة، أو خطط منفصلة لكل موقع حسب ما يناسبك. لوحة التحكم تعرض حالة جميع الخطط في جميع المواقع في نظرة واحدة مع إمكانية التعمق في أي موقع.
ماذا يحدث إذا كان الفني مشغولاً عند حلول موعد الصيانة الوقائية؟
يُنشأ أمر العمل ويُوضع في قائمة الانتظار. المشرف يتلقى إشعاراً ويمكنه إعادة تعيينه لفني آخر متاح، أو تحديد وقت مناسب لإتمامه. النظام يتتبع التأخير ويُدرجه في تقارير الالتزام بالخطط لإدارة الانحرافات.
كيف يساعد النظام في إثبات الصيانة الوقائية لعملاء عقود التشغيل؟
كل خطة صيانة وقائية مُنفَّذة موثقة بالتاريخ والوقت ورقم أمر العمل وقائمة الفحص المكتملة والصور. يمكن استخراج تقرير شهري جاهز للعميل يُثبت التزام شركتك بجميع الصيانات الوقائية المتفق عليها في العقد.
الوحدات المرتبطة

الصيانة الوقائية تتكامل مع
بقية وحدات النظام

الصيانة الوقائية

توقف عن إصلاح الأعطال
وابدأ بمنعها

دع فريقنا يريك كيف تُعدّ برنامجاً للصيانة الوقائية لمنشأتك في عرض توضيحي مباشر.

بدون التزام مسبق  ·  عرض حسب قطاعك  ·  استجابة خلال ٢٤ ساعة