اعرف تاريخ كل أصل وتكلفته
وأعطاله وصيانته السابقة
لا يكفي معرفة وجود الأصل — المهم معرفة موقعه الدقيق، حالته الراهنة، تكاليف صيانته منذ الشراء، أعطاله المتكررة، وتاريخ كل عملية صيانة أُجريت عليه. كل ذلك في سجل رقمي واحد.
كل ما تحتاجه
لإدارة أصولك بكفاءة
وحدة إدارة الأصول تمنحك رؤية كاملة على كل ما تمتلكه وتشغله، مع تاريخ موثق وتحليلات تساعدك على اتخاذ قرارات مبنية على بيانات حقيقية.
بطاقة الأصل الكاملة
تسجيل كامل لجميع بيانات الأصل في مكان واحد يسهل الوصول إليه في أي وقت.
سجل الصيانة التاريخي
كل عملية صيانة أُجريت على الأصل محفوظة بكامل تفاصيلها لا تُحذف ولا تُفقد.
تحليل التكلفة والأعطال
احسب التكلفة الفعلية لكل أصل واعرف متى يجب استبداله بدلاً من الاستمرار في إصلاحه.
إدارة الضمان والعقود
تتبع فترات الضمان وعقود الصيانة لكل أصل مع تنبيهات قبل الانتهاء لاستخدامها بشكل أمثل.
QR Code ووسوم الأصل
وصول فوري لكل تفاصيل الأصل من الموقع مباشرة بمسح كود الباركود أو QR Code.
إدارة المواقع والهرمية
تنظيم الأصول في هرمية واضحة من الموقع إلى الطابق إلى الغرفة مع خريطة تفاعلية.
من الشراء إلى الاستبعاد
كل خطوة موثقة
النظام يتتبع الأصل عبر كل مراحل حياته ويبني تاريخاً موثقاً يساعدك على اتخاذ القرار الصحيح في وقته.
الشراء والاستلام
تسجيل بيانات الشراء، المورد، السعر، رقم الفاتورة وتاريخ الاستلام
التركيب والتشغيل
تحديد الموقع وتسجيل بيانات التشغيل الأولية وإعداد خطة الصيانة
الصيانة الوقائية
تنفيذ الصيانة الدورية المجدولة بشكل منتظم لإطالة عمر الأصل
الإصلاح والتصحيح
التدخل عند وقوع الأعطال مع توثيق كامل للسبب والحل والتكلفة
التحليل والقرار
تحليل بيانات الأداء لقرار الاستمرار في الصيانة أو الاستبدال
الاستبعاد والأرشفة
إغلاق سجل الأصل مع الاحتفاظ بتاريخه كاملاً للمراجعة
عرض وإدارة جميع
أصولك من لوحة واحدة
لوحة عرض شاملة لجميع الأصول مع فلاتر متقدمة وخيارات تصدير لمتابعة الحالة والتكلفة بسهولة.
| الأصل | التصنيف | الموقع | الحالة | آخر صيانة | التكلفة التراكمية | الأعطال |
|---|---|---|---|---|---|---|
مكيف مركزي AC-٢٠١ الطابق ٣ — مبنى الإدارة |
تكييف وتهوية | الرياض — المبنى أ | يعمل | ١٥ مارس ٢٠٢٥ | ٤,٢٠٠ ر.س | ٣ |
مصعد رقم ٠١ برج أ — جميع الطوابق |
مصاعد ورفع | الرياض — البرج أ | تحت الصيانة | ٢ أبريل ٢٠٢٥ | ١٢,٨٠٠ ر.س | ٧ |
مضخة مياه PMP-٠٥ البدروم — غرفة المضخات |
أنظمة المياه | الرياض — المبنى ب | يعمل | ٢٨ مارس ٢٠٢٥ | ٦,٥٠٠ ر.س | ١ |
لوحة كهرباء رئيسية البدروم — غرفة الكهرباء |
كهرباء وإنارة | الرياض — المبنى أ | متوقف | ١٠ أبريل ٢٠٢٥ | ٨,٩٠٠ ر.س | ٥ |
نظام إطفاء — المبنى ب جميع الطوابق |
أنظمة السلامة | الرياض — المبنى ب | يعمل | ٥ مارس ٢٠٢٥ | ٣,١٠٠ ر.س | ٠ |
تقارير تساعدك على
قرارات أفضل لأصولك
مجموعة تقارير متخصصة بالأصول جاهزة للتصدير بتنسيق PDF وExcel لدعم قرارات الإدارة والميزانية.
الأصول الأعلى تكلفة
ترتيب الأصول حسب إجمالي تكاليف الصيانة لتحديد ما يحتاج مراجعة
الأصول الأكثر أعطالاً
تحليل الأعطال المتكررة لكل أصل ومقارنتها بمعدل الصيانة الوقائية
مؤشرات الجاهزية
نسبة التشغيل الفعلية لكل أصل وأثرها على العمليات والإنتاج
الضمانات المنتهية قريباً
قائمة بالأصول التي ستنتهي ضماناتها خلال ٣٠ أو ٩٠ يوماً
توصيات الاستبدال
الأصول التي تجاوزت تكاليف إصلاحها قيمة الاستبدال المنطقية
الأصول حسب الموقع
جرد كامل لجميع أصول كل موقع أو فرع مع إجمالي التكاليف
قواعد الأصول
كما ينفّذها النظام
ست قواعد تحمي سجل الأصول من الفساد بمرور الوقت.
رمز الأصل آلي ولا يتغيّر
الرمز مطبوع على ملصق QR ملصق فعليًا على المعدة — تغييره يُبطل كل الملصقات والسجلات التاريخية.
لا يُحذف أصل له تاريخ صيانة
الحذف يمحو تكاليف وأعطالًا مسجّلة ويُفسد التقارير التاريخية. البديل: استبعاد بسبب مع الاحتفاظ بالسجل كاملًا.
المواقع قبل الأصول
الهيكل المكاني يُبنى أولًا ثم تُسند الأصول إليه. الترتيب المعكوس أشيع خطأ في تطبيقات CMMS — وبلا موقع صحيح لا يُقاس التوقف حسب المنطقة.
هرم من أربعة مستويات
من المنشأة إلى المكوّن، فيظهر أثر عطل المكوّن على الأصل الأب وعلى الموقع كاملًا.
أسئلة المشتري
قبل اختيار برنامج لإدارة الأصول
سجل الأصول أساس كل شيء بعده: بلا ترميز سليم لا تقارير ولا تكاليف ولا خطط.
متى تحتاج هذه الوحدة فعلًا؟
حين لا تستطيع الإجابة في دقيقتين عن: كم أنفقنا على هذا الأصل، وكم مرة تعطّل، وهل ما زال تحت الضمان. أو حين تُصلح أصلًا مرارًا دون أن تعرف أن تكلفته تجاوزت جدواه.
من سيستخدمها داخل منشأتك؟
مدير الصيانة والمخطّط يوميًا، والفني يفتح ملف الأصل من رمز QR عليه ليرى تاريخه وكتيّبه، والمالية تستفيد من التكلفة المتراكمة، وإدارة الأصول عند قرار الاستبدال.
ما الذي تجهّزه قبل التشغيل؟
شجرة المواقع أولًا ثم قائمة الأصول مع رقم فريد لكل أصل، والفئة والطراز والرقم التسلسلي، وتاريخ التركيب والضمان، ومستوى الحرجية. وحّد الأسماء قبل الاستيراد — تصحيحها بعده أصعب بكثير.
ما الذي تطلبه من أي مزوّد؟
شجرة مواقع بمستويات كافية لواقعك · ترميز QR أو باركود يفتح ملف الأصل من الجوال · تاريخ صيانة كامل لكل أصل لا آخر عملية فقط · تكلفة متراكمة تُحتسب من أوامر العمل تلقائيًا · ربط الكتيّبات والمستندات بالأصل.
اعرف تاريخ كل أصل وتكلفته وأعطاله وصيانته السابقة
لكل منشأة لديها معدات
أسئلة عن
اعرف تاريخ كل أصل وتكلفته وأعطاله وصيانته السابقة
هذه الوحدة تعمل مع
بقية وحدات النظام
أثبت التزامك بمستويات الخدمة بأرقام
وحدة العقود ومستويات الخدمة SLA في نظام CMMS —…
راقب قطع الغيار المستخدمة في كل أمر عمل
وحدة المخزون وقطع الغيار في نظام CMMS — اربط…
قلّل الأعطال المفاجئة بجداول صيانة ذكية ومبرمجة
وحدة الصيانة الوقائية في نظام CMMS — جداول دورية…
حوّل بيانات الصيانة إلى قرارات تشغيلية
وحدة التقارير ولوحات المؤشرات في نظام CMMS — تقارير…
الفني في الموقع والإدارة على اطلاع لحظي
وحدة الفنيين وتطبيق الجوال في نظام CMMS — وزّع…
كل بلاغ مسجل برقم وحالة ومسؤول
وحدة بلاغات الصيانة في نظام CMMS — استقبل وتتبع…
أدلة عملية قبل أن تقرر
مادة تشغيلية مكتوبة للسوق السعودي تشرح كيف تُدار هذه العملية عمليًا، وما الذي يجب أن تسأل عنه قبل اختيار نظام.
اعرف كل شيء عن
أصولك بضغطة واحدة
دع فريقنا يريك كيف تُسجِّل أصولك وتُدير تاريخها وتُحلل تكاليفها في عرض توضيحي مخصص لمنشأتك.